26 bis Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 46.78 % à celui du n°26 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 bis Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1067 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1067 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 26 bis Rue Pasteur se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Pasteur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Pasteur se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 3.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
