26 ter Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 87.89 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 ter Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1069 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 155 mètres
Ventes au 26 ter Rue Pasteur
Les 2 ventes au 26 ter Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 26 ter Rue Pasteur se situe 70.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Pasteur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue Pasteur se situe 70.7 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 93.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
