2 Rue Paul Grimault, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Grimault, affiche un prix moyen de 3 320 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Paul Grimault, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Grimault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Grimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Grimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Grimault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Grimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Grimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Grimault dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Grimault par rapport à la voie
Sur Rue Paul Grimault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Rue Paul Grimault se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Grimault par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Grimault se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 32.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
