15 Rue René Leduc, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue René Leduc, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1144 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1144 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 122 mètres
Ventes au 15 Rue René Leduc
Les 0 ventes au 15 Rue René Leduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue René Leduc dans son marché local
Prix du 15 Rue René Leduc par rapport à la voie
Sur Rue René Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 15 Rue René Leduc se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue René Leduc par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue René Leduc se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -0.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue René Leduc
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue René Leduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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