1 Rue Simone De Beauvoir, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Simone De Beauvoir, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Couëts Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 931 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 931 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 174 mètres
Ventes au 1 Rue Simone De Beauvoir
Les 0 ventes au 1 Rue Simone De Beauvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Simone De Beauvoir dans son marché local
Prix du 1 Rue Simone De Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone De Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 1 Rue Simone De Beauvoir se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Simone De Beauvoir par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Simone De Beauvoir se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 21.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Simone De Beauvoir
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Simone De Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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