8 Square Ange Guépin, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 269 € à 3 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Ange Guépin, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Square Ange Guépin, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paimboeuf à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2260 mètres
- Collège Marie Marvingt à 2260 mètres
- Lycée professionnel Pablo Neruda à 556 mètres
- Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Ange Guépin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Ange Guépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square Ange Guépin dans son marché local

Prix du 8 Square Ange Guépin par rapport à la voie

Sur Square Ange Guépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 8 Square Ange Guépin se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Ange Guépin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Ange Guépin se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 0.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.