10 Square Ange Guépin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Square Ange Guépin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 193 mètres
Ventes au 10 Square Ange Guépin
Les 0 ventes au 10 Square Ange Guépin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Ange Guépin dans son marché local
Prix du 10 Square Ange Guépin par rapport à la voie
Sur Square Ange Guépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 10 Square Ange Guépin se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Ange Guépin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Ange Guépin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 0.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Square Ange Guépin
Les biens actuellement en vente autour du 10 Square Ange Guépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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