2 Venelle du Pont Charbonneau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Pont Charbonneau, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 1.86 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Venelle du Pont Charbonneau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 804 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Pont Charbonneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Pont Charbonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Pont Charbonneau dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Pont Charbonneau par rapport à la voie
Sur Venelle du Pont Charbonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Venelle du Pont Charbonneau se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Pont Charbonneau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle du Pont Charbonneau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 2.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
