31 Venelle Olympe de Gouges, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Venelle Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Venelle Olympe de Gouges, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 624 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Venelle Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Venelle Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Venelle Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Venelle Olympe de Gouges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Venelle Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Venelle Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Venelle Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 31 Venelle Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Venelle Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 31 Venelle Olympe de Gouges se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Venelle Olympe de Gouges par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Venelle Olympe de Gouges se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 27.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
