12 Allée Alphonse Daudet, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°14 et de 5.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Allée Alphonse Daudet, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquefou à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1308 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 393 mètres
Ventes au 12 Allée Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 12 Allée Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Alphonse Daudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Allée Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Allée Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 12 Allée Alphonse Daudet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Alphonse Daudet par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Alphonse Daudet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 29.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
