12 Avenue des Biches, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Biches, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°10 et de 3.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Avenue des Biches, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Icam à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 227 mètres
Ventes au 12 Avenue des Biches
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Biches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Biches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Biches dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Biches par rapport à la voie
Sur Avenue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 12 Avenue des Biches se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Biches par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Biches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 29.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
