Allée Semper Virens, 44470 Carquefou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 156 €
de 2 274 € à 3 531 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Semper Virens, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée Semper Virens

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Prix Allée Semper Virens dans son marché local

Prix Allée Semper Virens par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Semper Virens se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 2.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Semper Virens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Icam à 583 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 3391 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 2025 mètres
  • - Ecole de Production Groupe ICAM à 219 mètres
  • - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 2068 mètres
  • - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1928 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Semper Virens

Allée Semper Virens est située dans le quartier Le Housseau. Elle compte 3729 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au Allée Semper Virens à Carquefou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 890 € (5 %)

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