8 Avenue des Biches, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Biches, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Avenue des Biches, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Icam à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Biches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Biches dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Biches par rapport à la voie
Sur Avenue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Avenue des Biches se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Biches par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Biches se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 24.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
