18 Avenue Erato, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Erato, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Avenue Erato, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Housseau à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 900 mètres
Ventes au 18 Avenue Erato
Une vente a été recensée au 18 Avenue Erato. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Erato
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Erato. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Erato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Erato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Erato dans son marché local
Prix du 18 Avenue Erato par rapport à la voie
Sur Avenue Erato, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 18 Avenue Erato se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Erato par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Erato se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 36.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
