23 Avenue Erato, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Erato, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°18 et du 15.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue Erato, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Housseau à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Erato
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Erato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Erato
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Erato. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Erato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Erato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Erato dans son marché local
Prix du 23 Avenue Erato par rapport à la voie
Sur Avenue Erato, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 23 Avenue Erato se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Erato par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Erato se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 48.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
