12 Avenue Fragonard, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Fragonard, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Avenue Fragonard, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréchetière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Fragonard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 12 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 12 Avenue Fragonard se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Fragonard par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Fragonard se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 30.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
