3 Avenue Fragonard, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Fragonard, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue Fragonard, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréchetière à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Fragonard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 3 Avenue Fragonard se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Fragonard par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Fragonard se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 30.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
