18 Avenue Melpomène, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Melpomène, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°23 et de 3.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Avenue Melpomène, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terpsichore à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Melpomène
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Melpomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Melpomène dans son marché local
Prix du 18 Avenue Melpomène par rapport à la voie
Sur Avenue Melpomène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 18 Avenue Melpomène se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Melpomène par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Melpomène se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 37.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
