12 Passage de la Noue, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Passage de la Noue, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquefou à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1390 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage de la Noue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
