18 Passage de la Noue, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage de la Noue, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Passage de la Noue, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonneau à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 239 mètres
Ventes au 18 Passage de la Noue
Une vente a été recensée au 18 Passage de la Noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage de la Noue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage de la Noue dans son marché local
Prix du 18 Passage de la Noue par rapport à la voie
Sur Passage de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 18 Passage de la Noue se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage de la Noue par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage de la Noue se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 21.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
