2 Passage de la Noue, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Passage de la Noue, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquefou à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1287 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 294 mètres
Ventes au 2 Passage de la Noue
Les 0 ventes au 2 Passage de la Noue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Noue par rapport à la voie
Sur Passage de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 2 Passage de la Noue se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Noue par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Noue se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 18.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Noue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage de la Noue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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carquefou 44470
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