7 Passage Orphée, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Orphée, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Passage Orphée, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois St-Lys à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 598 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Orphée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Orphée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Orphée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Orphée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Orphée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Orphée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Orphée dans son marché local
Prix du 7 Passage Orphée par rapport à la voie
Sur Passage Orphée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 7 Passage Orphée se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Orphée par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Orphée se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 32.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
