6 bis Rue Alessandro Volta, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Alessandro Volta, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.12 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Alessandro Volta, 44470 Carquefou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudières à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Alessandro Volta
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Alessandro Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alessandro Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alessandro Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Alessandro Volta dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Alessandro Volta par rapport à la voie
Sur Rue Alessandro Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 6 bis Rue Alessandro Volta se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Alessandro Volta par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Alessandro Volta se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 7.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Alessandro Volta à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Alessandro Volta est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
