Boulevard Ampère, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Ampère, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Ampère dans son marché local
Prix Boulevard Ampère par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Ampère se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 13.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Ampère à Carquefou
Le loyer moyen estimé Boulevard Ampère est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Ampère
Les ventes enregistrées Boulevard Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 2713 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2779 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1274 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 771 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Ampère
Adresses Boulevard Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Ampère, classées par tranches de numéros.
