8 Rue Alessandro Volta, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alessandro Volta, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et du 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alessandro Volta, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
3 niveaux - 1207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudières à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alessandro Volta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alessandro Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alessandro Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alessandro Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alessandro Volta dans son marché local
Prix du 8 Rue Alessandro Volta par rapport à la voie
Sur Rue Alessandro Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 8 Rue Alessandro Volta se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alessandro Volta par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alessandro Volta se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 16.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alessandro Volta à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alessandro Volta est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
