19 Rue Arthur Ecomard, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Arthur Ecomard, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°17 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Arthur Ecomard, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 967 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Ventes au 19 Rue Arthur Ecomard
Une vente a été recensée au 19 Rue Arthur Ecomard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Arthur Ecomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Arthur Ecomard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Arthur Ecomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Arthur Ecomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Arthur Ecomard dans son marché local
Prix du 19 Rue Arthur Ecomard par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Ecomard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 19 Rue Arthur Ecomard se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Arthur Ecomard par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Arthur Ecomard se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 20.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Arthur Ecomard à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Arthur Ecomard est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
