2 Rue Claude Chappe, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Chappe, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
1 niveau - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 Rue Claude Chappe se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Chappe par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Chappe se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 15.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Chappe à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Chappe est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
