24 Rue de la Marquise de Sévigné, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Marquise de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue de la Marquise de Sévigné, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis De Dion à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 380 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Marquise de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Marquise de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Marquise de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Marquise de Sévigné, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Marquise de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Marquise de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Marquise de Sévigné dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Marquise de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 24 Rue de la Marquise de Sévigné se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Marquise de Sévigné par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Marquise de Sévigné se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
