Rue du Marquis de Maubreuil, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marquis de Maubreuil, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marquis de Maubreuil dans son marché local
Prix Rue du Marquis de Maubreuil par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marquis de Maubreuil se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 22.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marquis de Maubreuil à Carquefou
Le loyer moyen estimé Rue du Marquis de Maubreuil est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.01 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marquis de Maubreuil
Les ventes enregistrées Rue du Marquis de Maubreuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marquis de Maubreuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis De Dion à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1124 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2051 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marquis de Maubreuil
Adresses Rue du Marquis de Maubreuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marquis de Maubreuil, classées par tranches de numéros.
