32 Rue de la Marquise de Sévigné, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marquise de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue de la Marquise de Sévigné, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis De Dion à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1131 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Marquise de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Marquise de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Marquise de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Marquise de Sévigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marquise de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marquise de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marquise de Sévigné dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marquise de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 32 Rue de la Marquise de Sévigné se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marquise de Sévigné par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marquise de Sévigné se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 55.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
