8 Rue de la Marquise de Sévigné, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marquise de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue de la Marquise de Sévigné, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Carquefou à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marquise de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marquise de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marquise de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marquise de Sévigné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marquise de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marquise de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marquise de Sévigné dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marquise de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 8 Rue de la Marquise de Sévigné se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marquise de Sévigné par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marquise de Sévigné se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 33.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
