2 Rue des Gauteries, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gauteries, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Gauteries, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonneau à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1221 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gauteries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gauteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gauteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gauteries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gauteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gauteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gauteries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gauteries par rapport à la voie
Sur Rue des Gauteries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 Rue des Gauteries se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gauteries par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gauteries se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 25.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
