33 Rue du Neuf Aout 1944, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Neuf Aout 1944, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue du Neuf Aout 1944, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Neuf Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Neuf Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Neuf Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Neuf Aout 1944, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Neuf Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Neuf Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Neuf Aout 1944 dans son marché local
Prix du 33 Rue du Neuf Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du Neuf Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 33 Rue du Neuf Aout 1944 se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Neuf Aout 1944 par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Neuf Aout 1944 se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 56.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
