Rue du Neuf Aout 1944, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Neuf Aout 1944, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Neuf Aout 1944 dans son marché local
Prix Rue du Neuf Aout 1944 par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Neuf Aout 1944 se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 7.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Neuf Aout 1944 à Carquefou
Le loyer moyen estimé Rue du Neuf Aout 1944 est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Neuf Aout 1944
Les ventes enregistrées Rue du Neuf Aout 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Neuf Aout 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Carquefou à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1434 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1921 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Neuf Aout 1944
Adresses Rue du Neuf Aout 1944
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