Impasse du Chemin des Dames, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Chemin des Dames, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Chemin des Dames dans son marché local
Prix Impasse du Chemin des Dames par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Chemin des Dames se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 6.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Chemin des Dames à Carquefou
Le loyer moyen estimé Impasse du Chemin des Dames est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Chemin des Dames
Les ventes enregistrées Impasse du Chemin des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Chemin des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1522 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1960 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Chemin des Dames
Adresses Impasse du Chemin des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Chemin des Dames, classées par tranches de numéros.
