8 Rue du Neuf Aout 1944, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Neuf Aout 1944, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue du Neuf Aout 1944, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Carquefou à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Neuf Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Neuf Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Neuf Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Neuf Aout 1944, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Neuf Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Neuf Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Neuf Aout 1944 dans son marché local
Prix du 8 Rue du Neuf Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du Neuf Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 8 Rue du Neuf Aout 1944 se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Neuf Aout 1944 par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Neuf Aout 1944 se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 48.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
