26 Rue du Nil, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Nil, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Rue du Nil, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 873 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 874 mètres
Ventes au 26 Rue du Nil
Une vente a été recensée au 26 Rue du Nil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Nil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Nil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Nil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Nil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Nil dans son marché local
Prix du 26 Rue du Nil par rapport à la voie
Sur Rue du Nil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 26 Rue du Nil se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Nil par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Nil se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 28.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
