Rue de l'Amazone, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Amazone, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Amazone dans son marché local
Prix Rue de l'Amazone par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amazone se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 20.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amazone à Carquefou
Le loyer moyen estimé Rue de l'Amazone est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Amazone
Les ventes enregistrées Rue de l'Amazone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Amazone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1787 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1481 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 3093 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 726 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Amazone
Adresses Rue de l'Amazone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amazone, classées par tranches de numéros.
