38 Rue du Nil, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Nil, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Rue du Nil, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Nil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Nil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Nil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Nil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Nil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Nil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Nil dans son marché local
Prix du 38 Rue du Nil par rapport à la voie
Sur Rue du Nil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 38 Rue du Nil se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Nil par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Nil se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 32.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
