42 Rue du Nil, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Nil, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°29 et de 3.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 42 Rue du Nil, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Nil
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Nil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Nil dans son marché local
Prix du 42 Rue du Nil par rapport à la voie
Sur Rue du Nil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 42 Rue du Nil se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Nil par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Nil se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 29.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
