48 Rue du Nil, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Nil, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°46 et de 1.43 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 48 Rue du Nil, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 756 mètres
Ventes au 48 Rue du Nil
Une vente a été recensée au 48 Rue du Nil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Nil dans son marché local
Prix du 48 Rue du Nil par rapport à la voie
Sur Rue du Nil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 48 Rue du Nil se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Nil par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Nil se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 31.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
