23 Rue Gaia, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaia, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue Gaia, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois St-Lys à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 839 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gaia
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gaia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gaia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gaia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaia dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaia par rapport à la voie
Sur Rue Gaia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 23 Rue Gaia se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaia par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gaia se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 34.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
