25 Rue Gaia, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gaia, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Rue Gaia, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois St-Lys à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 827 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 533 mètres
Ventes au 25 Rue Gaia
Une vente a été recensée au 25 Rue Gaia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gaia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Gaia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gaia dans son marché local
Prix du 25 Rue Gaia par rapport à la voie
Sur Rue Gaia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 25 Rue Gaia se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gaia par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gaia se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 43.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
