2 Rue Harrouys, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Harrouys, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue Harrouys, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 14 parkings - 503 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Carquefou à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 139 mètres
Ventes au 2 Rue Harrouys
Les 4 ventes au 2 Rue Harrouys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Harrouys dans son marché local
Prix du 2 Rue Harrouys par rapport à la voie
Sur Rue Harrouys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Rue Harrouys se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Harrouys par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Harrouys se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 9.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Harrouys
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Harrouys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Harrouys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'art De Loger
carquefou 44470
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