2 Avenue Quentin Miglioretti, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Quentin Miglioretti, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°5.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Quentin Miglioretti, 44110 Châteaubriant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 619 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Quentin Miglioretti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Quentin Miglioretti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Quentin Miglioretti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Quentin Miglioretti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Quentin Miglioretti dans son marché local
Prix du 2 Avenue Quentin Miglioretti par rapport à la voie
Sur Avenue Quentin Miglioretti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Avenue Quentin Miglioretti se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Quentin Miglioretti par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Quentin Miglioretti se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -47.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 2 Avenue Quentin Miglioretti à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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