1 Impasse des Alliés, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Alliés, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Alliés, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville aux Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 559 mètres
- - Châteaubriant à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 188 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 188 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Alliés, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Alliés dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Alliés par rapport à la voie
Sur Impasse des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 1 Impasse des Alliés se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Alliés par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Alliés se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 25.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Alliés à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Alliés est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
