13 Place de la Motte, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Motte, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Motte, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 329 mètres
- - Châteaubriant à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Motte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Motte dans son marché local
Prix du 13 Place de la Motte par rapport à la voie
Sur Place de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 13 Place de la Motte se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Motte par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Motte se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 39.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Motte à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Motte est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
