12 Rue Basse, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Basse, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Ange à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 246 mètres
- - Châteaubriant à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 226 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 273 mètres
Ventes au 12 Rue Basse
Les 0 ventes au 12 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 12 Rue Basse se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Basse se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 61.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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