13 Rue Basse, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Basse, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Ange à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 243 mètres
- - Châteaubriant à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 267 mètres
Ventes au 13 Rue Basse
Les 0 ventes au 13 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 13 Rue Basse se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -57.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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