35 Rue d'Ancenis, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Ancenis, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°33 et de 4.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 Rue d'Ancenis, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Renac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 274 mètres
- - Châteaubriant à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 940 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Ancenis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Ancenis dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 35 Rue d'Ancenis se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Ancenis par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Ancenis se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -33.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
